Le mot modeste a plusieurs sens et ses synonymes dépendent justement du sens dans lequel on l’emploie.

Une maison modeste, c’est une maison discrète, sobre, simple, neutre. Pour qualifier l’apparence de quelque chose de manière un peu négative, modeste peut aussi être l’équivalent de terne, falot.

Quand on parle des ménages les plus modestes, qui vivent avec peu de moyens, l’adjectif modeste a pour synonymes humble, pauvre.

Dans des revenus modestes, une somme modeste, cet adjectif est synonyme de modique, limité, restreint, faible.

Modeste peut avoir pour sens « qui ne cherche pas à se mettre en valeur ». Dans cet emploi, ses synonymes sont humble, réservé, discret, effacé, éventuellement timide.